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Si votre logement n'est pas déjà
présenté dans les sélections d'annonces archi-complètes
vous pouvez créer une annonce gratuitement.
Elle sera diffusée sur l'ensemble des sites archiflux dont le site
Mobile Wap2 et sur les sites partenaires via notre propre flux RSS.
Les investisseurs ont besoin de beaucoup d'informations
avant de s'engager. Les annonces avec un Dossier Technique 
sont affichées en priorité. Cliquez sur 
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vers les 2 millions d'internautes des 600 sites internet du réseau Mixad.
Démarche
éco-citoyenne
les annonces avec étiquettes DPE climat et énergie
sont affichées en priorité. |
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 Archi-important
: posez-vous 7 bonnes questions avant de signer !
Les logements sont de plus en plus chers et les erreurs de jugement lourdes
de conséquences. Pour vous protéger, certains diagnostics
immobiliers sont obligatoires. Ils apportent des informations fiables
qui vous protègent en cas de litige, orientent vos choix et répondent
à des questions essentielles que vous devez impérativement
vous poser avant d'acquérir un logement. Le
dossier technique 
regroupe tous ces diagnostics.
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Combien d' €
de plus-value ? DPE
Performance Energétique 
Comme pour l'électroménager
et l'automobile, l'étiquette énergie est désormais
obligatoire pour tous les logements mis en vente et en location.
Au-delà des étiquettes climat et énergie, le
DPE contient un descriptif précis des caractéristiques
du logement et des recommandations chiffrées pour faire des
économies d'énergie. |

Véritable
surface habitable ? Mesurage
loi Carrez 
Obligatoire pour les appartements
de plus de 8m², il permet de connaître la surface habitable
conventionnelle du logement. Toute erreur de plus de 5% peut donner
suite à une diminution de prix au prorata de nombre de m²
manquants. |

Termites et autres parasites ?
Etat parasitaire 
Les termites se nourrissent de
bois, carton, papier, etc. En France, les colonies sont localisées
dans le sol et remontent dicrètement pour chercher leur nourriture
à la surface dans le bois de nos logements. Quand on les
découvre, il est souvent déjà trop tard. |

Zone inondable ? ERNT
risques naturels et technologiques 
Obligatoire pour toutes les ventes
et locations, ce document liste les risques naturels (inondation,
sécheresse, mouvement de terrain…) et technologiques
(industriels, chimique, biologiques...) auxquels est exposé
le bien immobilier. |

Risques électriques ?
Conformité électrique 
L'état de l'installation
intérieure d'électricité pour les immeubles
à usage d'habitation est un diagnostic à venir. Il
doit vérifier la conformité de l'installation électrique
selon la norme NF C 15-100. L'objectif est de réduire le
nombre des accidents et incidents liés à l'électricité. |

Risques d'explosion ?
Conformité gaz 
L'état de l'installation
intérieure de gaz est un diagnostic à venir. Il doit
vérifier la conformité de l'installation Gaz lorsqu'elle
existe. |

Risques de santé ?
Amiante et plomb 
Le CREP constat de risque d’exposition
au plomb est un diagnostic important dans la lutte contre le saturnisme
et l'insalubrité.
L'état mentionnant la présence ou l'absence de matériaux
ou produits contenant de l'amiante permet de prévenir les
fibroses et cancers consécutifs à l'inhalation des
fibres d'amiante. |
annonces
suivantes |
| |  MAGNAN 7EBBAHannonce archiflux 9967 du 17/03/2007Maison 8 pièces de 181 + 150 m² à MAGNAN 32 GEMaison 8 pièces de 181m² habités au Rdc + 150 m² combles partiellement aménagés avec forte hauteur sous plafond : 4m sous faîtage (toiture isolée 25 cm). Terrasse 75 m² orientée sud-sud-est (soleil le matin et l'après-midi) Terrain 2400 m² arboré avec parking gravier 300 m². Tel 0562088080-0699522000 ou 0676498896
TOITURE OU PLAFOND HAUT :
• 50 m² Plancher bois sur solives bois sous combles perdus - isolation 20 cm
• 130 m² Plancher bois sur solives bois sous combles perdus - isolation 25 cm
MURS :
• 56 m² pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - épaisseur 30 cm - isolation 10 cm
• 109 m² briques creuses - épaisseur 35 cm - isolation 10 cm
MENUISERIES :
• 18 m² fenêtre bois avec simple vitrage - volet bois plein
PORTE :
• 2 m² Porte simple en bois avec 30-60% de vitrage simple
CHAUFFAGE :
• 128 m² Panneaux rayonnant électriques ou radiateurs électriques NF.C régulation avec programmateur
• 53 m² Radiateur électrique à accumulation régulation avec programmateur
ECS :
• 300 litres Chauffe-eau électrique vertical installé entre 5 et 15 ans
CLIMATISATION ET VENTILATION :
• VMC simple flux hygrostatique A   270.000 € | 32110 |  |  | 

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| | | |  LORMONT 715UGBAHannonce mixad 24941103 du 05/03/2007MAISON T5 90m² A LORMONTA 10 MINUTES DU CENTRE DE BORDEAUX A " MINUTES DES VIGNES ET DU TRAMWAY,DANS LOTISSEMENT TRANQUIL VDS MAISON DE PLEIN PIED, 3 CHAMBRES SUR TERRAIN D'ENVIRON 450 M, CUISINE AMERICAINE EQUIPEE,PISCINE 4,50 DE DIAMETRES, CHEMINEE, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, LIBRE AU 1 AOUT,PROCHE DE TOUTES COMMODITES, TEL : 06 13 73 72 24 ou FAMILLE.GUENNOU@FREE.FR ...   235.000 € | 33310 |  |  | 

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|  GURGY 306EPBAHannonce mixad 25227147 du 31/03/2007MAISON PLAIN PIED DE 159 M² PROCHE AUXERREPrès Auxerre, 1H30 Paris, tous commerces, Maison plain pied 159 m² hab.sans frais sur 578 m² clos arborés. Garage terrasse et aménagements piscine, Chauff gaz de ville + insert RDC : entrée, grand séjour, cuis ouverte, wc, sdb avec placards (2 lav, douche, baignoire), 3 Chambres. Etage avec clim : séjour, 2 chambres, Cuisine, Salle de bains, wc, dressing, débarras Tél : 06 24 26 90 39 ou grigridom@yahoo.fr././. ...   220.000 € | 89250 |  |  | 

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|  Saulxures les Nancy 993RBBAHannonce archiflux 10032 du 20/03/2007Maison 6 pièces ,4 chambres,de 110 m² à Saulxures les NancPavillon calme sur 1000 m2 de terrain partiellement arboré, pelouse et potager.
6 pièces ( 4 chambres )
Construction traditionnelle de 1965, moellons et briques creuses rouge (excellent isolant naturel)accolée sur un petit coté.
Sous sol 2 grandes caves,chaufferie, buanderie, porte sur jardin, couloir, escalier.
Rez de chaussée : salon, salle à manger,
cuisine, cellier, wc, placard, entrée, couloir, escalier.
Etage: couloir, 4 chambres dont 2 avec placard, salle de bains.
Extension possible ( terrasse au niveau de la cuisine et du cellier et garage en dessous, studio, piscine, etc)à l'arrière de la maison
TOITURE réçente en zinc, PLAFOND HAUT :
• 55 m² B - Plafond bois sous solives bois sous combles perdus - isolation 15 cm
MURS :
• 48 m² A - pierre de taille et moellons constitués d'un seul matériaux - épaisseur 55 cm (murs d'enceinte du sous sol ainsi que la totalité du mur gauche)
• 119 m² I - briques creuses rouge- épaisseur 32 cm - isolant naturel( 3 murs, devant,derrière et droit )
MENUISERIES :
• 23 m² fenêtre bois avec double vitrage 4/6/4 - volet métal ajouré
PORTE :
• 3 m² Porte simple en bois avec 30-60% de double vitrage
• 2 m² Porte simple opaque pleine en bois
CHAUFFAGE :
• 5 m²radiateurs fonte. Chaudière individuelle fioul installée entre 1988 et 2000 au sous sol, radiateurs fonte,munis de robinets, régulation avec programmateur(transformation gaz possible rapidement)
ECS : 50 litres Chaudière individuelle fioul installée entre 1988 et 2000 et ECS accumulation
CLIMATISATION ET VENTILATION :
• naturelle avec entrées d'air et grilles d'extraction
Proche tous commerces,Mairie,bus,école.
Nancy centre à 10 minutes et le campagne à 2 minutes.
Contact: jeanclaude.brozat@tele2.fr
Port: 0668832975   198.000 € | 54420 |  |  | 

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|  MAYENNE 894AHBAHannonce mixad 24995777 du 12/03/2007MAISON OSSATURE BOIS A MAYENNEA 30 km de Laval, 60 km d'Alençon et 90 km à l'Ouest du Mans, Maison ossature bois année 2000 de plein pied surf. 149m2 sur Terrain 718m2 clos et arboré dans résidence très calme à proximité centre ville. Chauffage électrique au sol, volet et porte de garage électrique, salle à manger-cuisine, salon, 3 chambres dont 2 chambres enfants avec salle de bains communiquante et 1 chambre parentale avec salle de bains privative. 2 W.C. Bureau et cellier, avec grand garage carrellé., Terrasse et grand parking bitumé. Proximité des écoles, Toutes commodités , commerces et services à 1km du centre ville . Très proche centre commercial Leclerc. Tél : 06 61 64 28 85 ou 02 43 04 47 31 ou harelaurent@orange.fr. Prix : 225000 € + frais de notaire ...   225.000 € | 53100 |  |  | 

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